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  • Apres "Expedia.com", Rich et Llyod s'attaquent au marché Immo !!! (08/08/2007 publié dans : Le marché de l'immobilier.fr )
          Apres le succès du site expedia.com, Rich Barton et Lloyd Frink cherchaient de nouvelles idées de business. Rich avait eu en 1989 l’idée d’amener le marché de l’immobilier sur le web, mais n’avait pas pu lever les fonds pour mettre en œuvre ce projet…. ...
  • Parlez vous « immo »? Comprenez le langage des Notaires ! (07/08/2007 publié dans : Espace acheteur (les pièges) )
    Il m’a invité à rentrer dans son bureau... puis il m’a parlé dans une langue que je ne connaissais pas…. Le Notariat !! Habitat-privé le blog vous donne un petit coup de pouce pour la compréhension des formules tant aimées par les notaires.   ...
  • Les diagnostics du docteur Immo ! (03/08/2007 publié dans : Espace vendeur (les ruses) )
    Un vendeur se doit de fournir à l'acheteur certains diagnostics qui attestent de l’état du bien vendu. Quelques soient les résultats de ces tests, cela ne remet pas en cause la vente (bien sur cela peut démotiver l’acheteur) ; mais il s’agit d’un devoir...
  • Vous vendez : Vos obligations et garanties ! (01/08/2007 publié dans : Espace vendeur (les ruses) )
    Si vous croyez que vendre votre bien immobilier est aussi facile que de brader des places de finale de coupe du monde en loge d’honneur à 50 €, vous vous trompez lourdement. Vendre c’est d’abord être totalement transparent avec votre acheteur en lui garantissant...
  • Sanction pour non respect de l’obligation de délivrance (01/08/2007 publié dans : Espace acheteur (les pièges) )
    En fonction du préjudice subi, si le vendeur ne respecte pas ses obligations de délivrance (voir article :Vous vendez   : Vos obligations et garanties !)  l’acquéreur peut demander l’exécution forcée, des dommages et intérêts ou même la résolution de la vente.
  • La différence entre "terrasse et balcon" (27/07/2007 )
    Une terrasse est une surface externe… un balcon c’est lorsque cet espace est recouvert par l’étage du dessus. C'est dit !
  • La Loi Carrez... "pour les nuls" (26/07/2007 publié dans : Annonces IMMO: les méthodes! )
    Ce que vous devez savoir : la loi Carrez c’est la surface habitable officielle que le vendeur doit renseigner à l’acheteur. Nous verrons plus bas qu'il ne faut pas confondre surface utile et surface habitable. Cette  surface habitable, dîte « superficie...
  • Apres les Hiéroglyphes ! Suite / Les métaphores (25/07/2007 publié dans : Annonces IMMO: les méthodes! )
    Suite à mon post de hier, je me suis rendu compte que j avais omis de signaler qu’en plus de parler un dialecte, les vendeurs sont doués pour la métaphore. Quelques exemples. MIGNON/ ADORABLE = espace minuscule. VOLUME ORIGINAL = plafond bas, mur aux formes...
  • Apres les Hiéroglyphes ! Les annonces cryptées! (24/07/2007 publié dans : Annonces IMMO: les méthodes! )
    « Apt T5, rdc, 3° etg, 160m2, 2 blc, prox ecl,…. »  ne tapez  pas Champollion.com …mais lisez cet article. N’avez-vous pas remarqué que les gens qui parlent d’immobilier optent pour un dialecte étrange à la place du français ? Voici  le champ lexical...
  • Ils vendent ! (23/07/2007 publié dans : Le marché de l'immobilier.fr )
    Le marché de la transaction se porte bien ; l an dernier plus de 823 900 ventes ont eu lieu en France.... dont 728 200 dans de l'ancien. Une progression qui est maintenue par les promesses du nouveau gouvernement qui fait passer une défiscalisation d'une partie des intérêts d'emprunts...
  • Maison à énergie positive, par Rolf Disch (23/07/2007 publié dans : Les technologies de l'habitat )
    De plus en plus de projets naissent à base d’architecture "environnementale". C'est avec une maison ronde que l'architecte Rolf Disch fait mouche: la maison Heliotrop (en grec : qui suit le soleil). Il a donc bati cette maison comme témoin du potentiel solaire avec lequel peuvent...
  • On comprend Don Quichotte (23/07/2007 publié dans : Le marché de l'immobilier.fr )
    En France, on dénombre 31 millions de logements. Ce nombre se compose par : - 85% de résidences individuelles - 9% de résidence secondaire - 6% de logements vacants 6% de logements vacants c'est 1 860 000 logements inoccupés (même saisonnièrement)... aberrant....
  • Immobilier : 1/3 de notre capital ! (23/07/2007 publié dans : Le marché de l'immobilier.fr )
    Nous, les français, investissons dans la pierre ! En moyenne, 32% du capital  de la population active est immobilisé dans l’achat d'un logement. Même si la France est derrière la majorité des pays d'Europe de l'ouest, aujourd'hui sur 63 millions d’habitants, il y a 37...
  • Habitat privé le blog (17/07/2007 publié dans : Habitat privé ! Histoire )
      Habitat privé le blog est une passerelle entre tous les métiers de l'habitat ou tout un chacun peut puiser une information récente et utile (même les particuliers). On s'interroge, on enquête et on publie. C'est en ce mardi 17 juillet 2007 que nous...
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